売マンション ヴェルビュ苗穂北参条通りイーストタワー 5階 3LDK

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価格 3,690万円 階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区北三条東１２丁目
築年月 1997年10月(築27年5ヶ月) 面積 壁芯 81.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
５階・角部屋！２面バルコニー付！アフターサービス保証付き！

    アピールポイント

    年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可、更にお料理に集中できる独立型キッチン仕様だから、台所が散らかっていても人目にふれません。また広々とした延床面積８１．３㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩20分
    札幌市東豊線 / 東区役所前駅 徒歩23分
    所在地 北海道札幌市中央区北三条東１２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,690万円 平米単価 45.39万円/㎡
    管理費 8,130円/月 修繕積立金 12,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルビュ苗穂北参条通りイーストタワー
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　暖房　灯油　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：近隣商業
    ※契約不適合責任免責、現状有姿渡。
    ※間取り図は現況優先になります。
    ※登記簿上４階部ですが現地は５階になります。
    ※司法書士は

    売主指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.4･5.2　LDK 17）
    専有面積 壁芯 81.30㎡ バルコニー 28.82㎡
    階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年10月(築27年5ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　室内クリーニング、内窓、節湯水栓、高断熱浴槽、ＬＥＤ照明器具
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 910,496.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱マネッジパートナー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984931829 管理番号 2025012302
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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