売戸建住宅 札幌市南区 南沢四条３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,030万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】20分 南沢４条３丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市南区南沢四条３丁目
築年月 1987年11月(築37年3ヶ月) 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 185.90㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】20分 南沢４条３丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区南沢四条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,030万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    契約不適合責任免責、現状有姿渡し、境界非明示、バルコニー、庭、車庫有、外壁の後退距離：１ｍ、敷地面積の最低限度：１６５㎡

    、建築物の高さ制限１０ｍ
    、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、
    、居住系市街地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南沢４条３丁目　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･6･6　LDK 10） 建物面積 106.00㎡
    土地面積 公簿 185.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築37年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東12.0m 接面14.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第84721号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984568559 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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