売戸建住宅 札幌市西区 福井８丁目 1階建 2LDK

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価格 1,450万円 間取り 2LDK
交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩4300ｍ
[バス利用可] バス14分 福井８丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市西区福井８丁目
築年月 1975年11月(築49年2ヶ月) 建物面積 63.58㎡ 土地面積 公簿 212.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋の２ＬＤＫ
  • 縦列駐車にて２台可能
  • 洗浄便座トイレに交換済み
  • 食堂・居間（キッチンは、交換してますが、補修等が必要です。
  • 浴室は１坪です。
  • 浴槽はポリバスに交換済み
  • 居間・奥は洋室（和室を洋室に）
  • 玄関横の洋室（和室を洋室に）
  • 洗面台は交換してません。
  • 給湯ボイラー交換済み（２０１２年５月）
  • 灯油暖房ストーブ交換済み（２０２０年５月）
  • 洋室
  • 食堂・キッチンの奥がユーティリティーと浴室・セントラルのパネルが映ってます。
  • 玄関の一部
  • 風除室の一部
  • 駐車場として

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩4300ｍ
    [バス利用可] バス14分 福井８丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区福井８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市西区福井８丁目平屋住宅
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･6.5　LDK 12.5） 建物面積 63.58㎡
    土地面積 公簿 212.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年11月(築49年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2002年05月　　全内窓ペアガラスに交換・ポリバス取替・天井組換え・洗浄便座取付・クローゼット制作・暖房セントラル方式に交換
    ■外装：2002年05月　外壁　屋根　　外壁はサイディングに交換・屋根張替（スノーダクト）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984372901
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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