売戸建住宅 札幌市中央区 南七条西２丁目 (豊水すすきの駅) 2階建 7LDK

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価格 28,800万円 間取り 7LDK
交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南七条西２丁目
築年月 1992年12月(築32年) 建物面積 349.78㎡ 土地面積 公簿 360.33㎡
私道負担面積 44.00㎡

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々延床面積３４９．７８㎡で居住スペースにゆとり充分。また家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。

    アピールポイント

    都市機能と自然が融合した価値ある住環境。隠れ家的なレストラン、ゲストハウスなど
    使い方はあなたの想いのままに

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩6分
    札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩10分
    所在地 北海道札幌市中央区南七条西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 28,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：イワクラホーム株式会社
    契約不適合免責、境界非明示、現状有姿渡し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南７条西２丁目　戸建
    間取り(内訳) 7LDK（和 16･8･3　洋 15･14･6　LDK 28.7） 建物面積 349.78㎡
    土地面積 公簿 360.33㎡ 私道負担面積 44.00㎡
    築年月 1992年12月(築32年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　南9.0m 公道 接面18.1m　西6.0m 私道 接面19.8m 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6975195681 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＧＤＯＭ

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩13分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十七条東２丁目２－１５　コンツェルトパーク北２７　Ｔ－１
    TEL：
    011-867-0500
    FAX：
    011-867-0501
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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